【2020年最新・宅建試験概要】オススメな教材や講座!宅建の難易度や独学、通信講座はどう?

宅建士試験

宅建試験

疑問君
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宅建試験ってどのくらい難しい?
勉強方法についてオススメな講座や教材が知りたい!


宅地建物取引士とは?仕事内容や年収は?

まず不動産業界の就職に有利というイメージが強いですが、仕事内容について意外と線引きが難しいです。

まず、宅建とは宅地建物取引士の略称で「国家資格」です。

不動産業界の売買や賃貸などの契約は玄人と素人では差があり、悪質な契約をしてしまう可能性もゼロではありません。そこでお客様に重要な内容の説明をする事ができる「宅地建物取引士」に説明義務を課すことで不当な契約を防ぐわけです。

 

不動産取引の際、必ず宅建士が同席しなければ契約はできないのです。この資格は建設会社や金融会社、不動産管理会社など幅広い業界で必要とされている為、需要はかなりあります。

年収については320万円〜540万円(平均年収.jpより)とありますが、昇給の条件になっていたりする為、インセンティブや昇格などで700〜1000万円稼げることもあります。実際、私の前職のハウスメーカーでも資格手当1.5万円/月が出ていました。

宅建試験の難易度は?

まず、宅建試験は50点満点でありながら合格基準点は決まっておらず、毎年変わります。31点から37点と変わりつつも、合格率は15%〜17%程度で、保っている為、

得点者上位15%程度を合格者と決めているのです。

つまり、解ける問題が多いほど得点上位者となるわけです。最近では受験者数が20万人を超えてきている中でも、合格者は3万人弱です。

筆者の宅建合格までの道のり

私が初めて宅建試験を受けたのは9年前の2010年でした。当時は大学3年生で勉強できる時間もある程度あったので、ユーキャンの通信講座を受講していました。()は合格基準点

ざっと下記にこれまでの点数と勉強方法をまとめました。

2010年 29点(36点)     ユーキャン通信  

2011年 31点(36点)     ユーキャン通信

2012年 就職活動のため受験せず

2013年 30点(33点)     独学

2014年 29点(32点)     独学

2015年 30点(31点)     独学

2016年 36点(35点)     独学

宅建試験の怖いところは合格ライン上、もしくはその前後は受験者数が膨大にいます。

宅建の通信講座や独学について

私はユーキャンの通信講座を2年受けました。個人的には基礎を作るには十分でしたが、応用問題までたどり着くのは少し苦労したイメージです。

分からない部分はやはり聞けませんでした。(質問シートはあるのですが、あまり活用はしなかった)独学についてはとにかくテキストと過去問(問題集)を毎年買いました。

私が合格した年に使用していたのはみんなが欲しかったシリーズのテキストとLECの過去問集(それぞれの科目)と重要問題集でした。

それから試験の少し前から書店に出る直前対策問題集も3冊くらい購入しました。上記のテキストは来年度なのでおすすめです。(LECリンクは旧)

そして勉強時期などは下記の通りやっていました。

3月〜5月  テキストを総読み込み

6月〜9月  とにかく過去問を繰り返し解く

10月    試験前日まで直前対策集を解く

上記は理想的な面もありますが、今から少しずつ対策すれば勝ちです。あとはご自身のやる気ですが。。むしろここが一番厄介ですよね。

来年2020年の宅建試験に向けて

来年度以降も新規出題の問題は存在し、過去問だけでは難しい。

知識を正確に取得し、様々な問題形式や応用文章に対応できるようにしたい。

また、来年度は民法改正が加わる為、参考書は必ず購入したい。

宅建試験は広く浅い知識を正確に習得し、改正にも太刀打ちしたい。皆様の合格をお祈りしております。

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私が使用したLECはこちら

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